8月5日，中建海龙广州智能建造产业基地开工奠基仪式在广州白云湖高新产业园举行，将打造全市首个集研发、生产、装修于一体的国际一流MiC智能建造示范基地。
落子白云
构筑智能建造产业高地
中建海龙广州智能建造产业基地坐落于白云湖高新产业园，地处市、区重点打造的智能制造产业集聚区内，净用地面积130亩，总建筑面积22.53万平方米，项目计划于2027年逐步投入使用，投产后年产值约14亿元。
据了解，中建海龙自主研发的智能建造MiC（模块化集成建筑，Modular Integrated Construction）技术，是将建筑科学规划为独立模块单元，提前在智能工厂完成高品质建造（包括装饰装修、设备安装等），再运到施工现场安装组合的新型建造方式。这一模式实现了建筑建造从工地搬进工厂，从“以现场为核心”的项目制管理模式，向“以工厂为核心”的建筑工业化管理模式转变，真正实现“像造汽车一样造房子”，可缩短工期50%以上，减少约70%现场建筑垃圾，精度达毫米级，契合绿色低碳和“好房子”建设导向。
项目建成后，中建海龙将发挥在模块化建筑领域的技术积累优势，在白云区构建起覆盖“研发设计—智能生产—装配施工”的MiC全产业链生态，致力于打造广州市首个集研发、生产、装修于一体的国际一流MiC智能建造示范基地。届时将进一步完善白云区智能建造产业链条，吸引上下游企业聚集，也将为广州市城市更新、保障性住房建设等民生工程提供高效高质的建造方案。
政企协同
“加速度”打造国内顶级智能建造基地
中建海龙广州智能建造产业基地的快速落地，源于政企协同的“双向奔赴”。白云区主动靠前服务，及时协调解决项目建设问题，加快推动项目早建成、早投产、早见效。记者获悉，依托白云区优质营商环境，该项目自成功竞得地块后，11天便获得施工许可证。
“广州速度”的背后，是深厚的政策土壤。作为国家智能建造试点城市，广州已将智能建造与工业化纳入全市“12218”现代化产业体系，确立了2030年产业产值突破5000亿元的战略目标。广州明确自2026年起新建安置房模块化建筑计容面积占比不低于15%、新建商品房不低于10%等刚性指标，并推出社会投资项目可享容积率奖励的激励政策。目前，广州已累计出台十余项模块化建筑专项政策文件，构建覆盖场景落地、容积率激励、全过程监管的政策组合拳，行业已迈入系统化推进新阶段。
在这一背景下，白云区正加速成为广州智能建造产业落地的核心承载区。白云区住房建设和交通局相关负责人表示，白云区把智能建造与新型建筑工业化作为建筑业转型升级的重要抓手，积极推进装配式、模块化建筑应用，加快完善研发设计、智能生产、施工建造、产业配套相互衔接的产业生态。今年上半年，全区新开工项目装配式建筑面积占比达到62.76%；正在推进的新模式城中村改造项目，计划实施模块化建筑面积150万平方米，为产业发展提供了广阔市场空间。
从标杆项目到超级工厂
打响“广州智造”新名片
当前，广州模块化建筑市场生态日趋成熟，中建海龙凭借“数字设计+智能生产+智慧运输+智能施工+智慧运营”的一体化服务优势，以“智能建造MiC技术”推动建筑业全链条升级。
中建海龙（广州）科技有限公司总经理叶红表示，广州是一座充满创新活力的城市，始终走在产业升级前沿。中建海龙深度融入广州建设大局，推动“智能建造MiC技术”落地生根。其中，江高井岗北安置房项目的实践，是企业在白云区的试水，也进一步验证了MiC技术在公共服务设施和品质住宅等多场景的适用性。
谈及后续的规划和预期，叶红表示，项目建成后，将充分发挥“智能建造MiC技术”的核心优势，推出具有本地特色的“好房子”产品及模块化技术方案，带动上下游关联企业集聚白云，加快形成具有全国影响力的智能建造产业集群，助力建筑业实现工业化、数字化、绿色化高质量发展。
采写：南方+记者 谭超 见习记者 张紫旖 通讯员 江兴夏 陈倩 陈子校
摄影：谭札烽
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